你好,还是刚才的问题,希望你帮我解答我很困惑。

已房产证载明年限为准,2004年已满五年,免交回答人的补充 2010-11-03 16:04 根据国税发[2006]74号文件的规定征收营业税,计征营业税时,购入住房的起始时间以房屋产权证上注明的时间或契税完税证明上注明的填发日期为准(若无法提供房地产证或契税完税证明的,以房地产主管部门查档资料注明的购房日期为准);销售住房的时间以税务机关受理免税申请之日或房地产登记机关受理其产权过户申请资料之日为准。你的情况应是房产证取得时间。 我的追问 2010-11-03 16:14 购入住房的起始时间以房屋产权证上注明的时间或契税完税证明上注明的填发日期为准(若无法提供房地产证或契税完税证明的,以房地产主管部门查档资料注明的购房日期为准)现在我们可以提供房产证(2004年),还要以查档时间或者取证时间为准吗?哪个优先呢? 回答人的补充 2010-11-03 16:15 时间早的优先我问的房管局,我说是应该按照房产证为准吧,他说他们把发证的时间打错了。要我以档案为准,可是我们这栋楼的最早还有房产证是2000年的呢,我很困惑,以一句打错了,就可以按照档案了吗? 收起