无房产证的集体土地房屋能买吗?

这样的房子买了会不会有什么后果,可以买吗?希望大家帮帮我

arting456|2010-09-30 13:23 |来自北京市

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127sfn

属于小产权房,法律禁止购买,买了之后产权无法得到保障,风险无法规避,此复!

2010-10-03 18:42

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房天下知识为您分享了一条干货

: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

roboar

法律、法规规定小产权房不得上市交易,但由于这几年房价的节节攀升,给了小产权房生存的空间,小产权房能不能买,一看国家政策,二重要的是看该房产的具体情况,风险不可避免,但找好擦边球,还是可以考虑的,毕竟价格低,这得看你个人情况、房子具体情况!

2010-10-03 16:28

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quqian7

这么严重吗?我现在就住这样的房子让你说我50多W肯定就打漂了~~~~

2010-10-03 18:17

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rewvan

是集体的,就说明,这是公有的,不是个人的。在政策上说,这是小产权房,国家规定小产权房是不能买卖的. 买了之后产权无法得到保障,风险无法规避! 打个比方说,这样的房子是过不了的,你要是买了就是得不到保障,有一定的风险。到时要是拆迁的话,你不是这地方上的人,你就得不到赔偿的,因为这个是公有的(说难听的是地方上的,只有地方上的人才有赔偿的)产权不是你的名字,怎么赔给你!·

2010-10-03 15:37

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