关于房改房

针对上海：（各地方不一样）1.你原有套集资购房所以不属于唯一套住房不能享有贷款优惠政策。2.买房的契税是否按3%还是1.5%跟以下三点有关： a.现购房单价：外环大于、等于7000元，中环大于、等于10000元，内环大于、等于17500元按3%反则逆之。 b.容积率小于1为按3% c.建筑面积大于140平米按3%交纳。