我遇到的房屋买卖纠纷是 我是卖家/甲方,买家/乙方现在以各种理由拖延不出席办理房屋过户我是否可以单方解除合同并追究买家法律责任?

您好!我遇到的房屋买卖纠纷是: 我是卖家/甲方,买家/乙方现在以各种理由拖延不出席办理房屋过户,导致交易无法继续进行,进而使得我的房子无法完成出售拿到全额房款,我是否可以单方解除合同并追究买家法律责任?