怎么样才算是二手房
最近一个朋友想把自己手中的一套房子按原价卖给我,房子共96平方,共计25万,首付7万5千,余下20年还清,因为只交了首付,还没开始交按揭,本来是准备去找开发商从新签订合同买家,可开法商同意,理由是现在的合同都是网签,没办法更改,只能按二手房处理;我也托了朋友问房管局,房管局说可以想办法改,因为该合同一共6份,开发商2份,买家... 展开
其他答案
严格意义上讲,这套房子不能算作二手房,网上备案是可以修改的,只不过流程有点复杂,需要开发商打申请,还要到当地房管局去把原有备案作修改,如果目前还没有放款,属于典型该合同,目前国家对于网上备案后再修改还没有明确规定,所以,只要你关系到了,是完全可以做修改的,但是千万不要莫增,只要是银行已放款,贷款下来了,不管三证是不是开始办理,那就麻烦了,那就只能算作是二手房了!如果可以,及早协调开发公司或房管局, 展开
2010-09-17 19:39
评论(0)赞(1)点赞赞(1)
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
