银行贷款买房先交房款定金(首付),如果贷款没批下来房款(首付)能反还吗?

你的补充协议上应该会很明确的体现:如果因为乙方自身原因无法办理按揭贷款属于单方违约要承担违约金的(违约金比例视开发商不定,一般为总房款的10%),如果你想继续办理按揭,你可以由原按揭银行出示“非恶意逾期证明”来作为现在按揭的资信佐证,如果逾期严重就没办法了,就只有考虑更名了(换成父母或者未婚男,女友)但是换成父母要考虑到父母的年龄(女的只贷到60岁,男的能贷到65岁)否则就只有考虑一次性付款了!!祝你好运~~~~~~~~~~~ 收起

主要看你的购房合同里面是怎么约定的,有的合同里面约定为:如因买受人原因,贷款不能办理,则改为一次性付款。-------------------------------------------------------------------------------------和开发商协商,换个名字重新签订买卖合同、办理按揭也是可行的,但是以父母的名义要看父母年龄和贷款年限了。-------------------------------------------------------------------------------------如果不行,只能和开发商协商解除合同了(合同里面也应该有相关约定)-------------------------------------------------------------------------------------珍爱个人信用啊!! 收起