我现在在外地上班,想在家乡贷款买房子,请问一下怎么买需要什么条件

1、 户口不用办回去,但需要担保人,不可以是你的直系亲属,而且不能是退休了的,必须工作一年以上,能开出工作证明的。(要是没有担保人,你也可以把户口再办回去啊)。 2、 肯定不能异地贷款。3、 A 需要交的税:契税、维修基金、交易费、查档费、工本费、印花税、鉴定费;(地区不同,各种费用可能有所不同,但差距不会太大,也不会太多) B需要的证件:身份证、户口本、已婚需要结婚证明、未婚需要单身证明、担保人工作证明、担保人身份证、担保人户口本。4、 你已婚才需要结婚证明,你未婚就需要单身证明。 补充: (别买太便宜的房子,肯定质量或者地点或者某些方面特别不好,也犯不着一定要挑中心和学区房买,不远不近,不闹不破就不错。房价不高不低的房子就正好) 收起

现行的是房屋抵押贷款,不管你在哪里工作,户籍何处,只要你有还款能力,符合贷款基本条件,都可以贷款买房。”申请个人住房贷款需提供的资料 ----(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);已结婚的要带结婚证 ----(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料,例如:收入证明和资产证明等;----(3)合法有效的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;----(4)涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明;----(5)涉及保证担保的,需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;----(6)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;----(7)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);----(8)贷款行规定的其他文件和资料 答案补充 即便是现在形式不大好,但长远看,房子还是会升值的,而且现在政府优惠条件比较多,房产商方面可能也会有优惠 答案补充 你很现实,但实际上对正要买房的人来说确实可以少付钱也是真的 答案补充 我的观点是不管黑猫、白猫,只要能给我抓老鼠就是好猫,呵呵。 答案补充 虽然新政策对卖房子的更有好处,免五年改为满两年免营业税5.5%,个税1%.但对买的人也有好处啊,契税1.5%减为1%,可以申请房贷利率七折,呵呵 答案补充 买房最好还是自己去找,通过中介不但要付中介费,还可能出点问题.好处就是中介那里房源多,比较的机会也多.买新房麻烦才最少,省了很多转户的东西,比如水电\煤气等.关于房价的事情,现在不好说的很 答案补充 做男人没办法的,压力重才有动力啊.房价的事情谁也说不准,如果经济形势还是一路下滑,房价肯定会降,反之,则一定会坚挺 收起

您好,首先可以肯定你贷款是没有问题的不过异地贷款好像不行,你还是要到买房子的当地的银行去贷款户口不用转回去,也可以贷款,不过需要找一个买房子当地的人做为担保人,你父母应该在,他们就可做你的担保人,买房子需要提供购房合同,首付证明,自己的身份证,收入证明,户口本,等等其他一些看银行怎么要你提供了你们没结婚就不需要结婚证啊,如果你一个人还款比较吃力,那么你女朋友可以做为共同还款人,和你一起还款,还有不详细的请提问 二手房办理程序(一)办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷 (二)步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请;2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估;3、申请人领取、填写申请表;4、银行收件、审批;5、签订借款合同、抵押合同或担保合同;6、办理抵押登记手续;7、发放贷款;8、申请人按期归还贷款;9、清户。 (三)提供的资料 身份证,产权证、收入证明等, 具体需要提供哪些手续 答案补充 希望你买到称心如意的房子 答案补充 对啊,呵呵 答案补充 现在专家们预计在今年9月的时候房子会回暖,价格可能上涨,但是这都是分析,买房子还是取决于你自己 答案补充 那没办法啊,其实二手房价格也便宜不到那里去啊,你可以找朋友借点钱,把房子首付交了,剩下的贷款吧,其实可以和你妈妈好好谈谈,毕竟你是他儿子吗 答案补充 恩 男人是要有责任承担起这个家的!~努力吧支持你 收起

一般来说买房是不能讲价的,只能提出是否能打折或有什么活动之类的,这些都是销售部定死的.一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉. 至于怎么看房子好坏就很多细节了. 很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的,所以购房是要多加注意,买到真正的好房不容易哦.希望我的小知识能帮到大家. 收起

可以买房,贷款也不麻烦。但是我建议你还是再等等,我是做房地产的,我觉得10.1左右房价才会稳定,我自己也没买房,我也想想等到那个时候再说。你觉得那? 答案补充 明年应该是没什么问题,即使涨价也涨不多少。现在经济危机影响很大,不论是北京、上海、深圳、还是广州都是在降价,沈阳也是再降价,很多开发公司都是明着不降价,暗地里打折。真想买时的多走走、看看。 答案补充 二手房也很好呀,分摊面积小,划算。经济适用,但是一定要看好房子、产权。一点小小的建议。仅供参考 答案补充 同感呀,做人难、做男人更难呀!哈哈 收起