能付起首付,但无房屋抵押,能买房么?

在我们这里买100㎡的房子大约得50W 加上停车位。 干啦几年工作,加上父母和自己的积蓄大约在18W 左右。马上转正,住房公积金马上就可以办下来,紧接着就可以用 住房公积金贷款么? 还是可以按揭付款? 能不能按揭付款 是银行还是开发商说啦算,还是那个楼盘都可以按揭?月收入在2000元,父母,加上奶奶爷爷都没工资和养老金。