房产过户赠与费用

我妈妈去世了,房产证上是我爸爸的名字,我爸爸打算找个老伴,是不是老伴来了后,如果我爸爸去世的早,房产可以部分或者全部继承给后妻?如果是,我希望我爸爸提前将房产过户给我名下,我爸爸表示同意。怎么办理最合理?最节省费用?父子之间的赠与还需要缴纳契税?如果需要的话可不可以办理买卖,我爸爸用很低的象征性价格卖给我不行吗?

碧海星天|2012-01-08 21:12 |来自北京市

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其他答案

liu20023260

如果房子房本满5年，走个买卖手续最合适

2012-06-14 09:44

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房天下知识为您分享了一条干货

: 离婚房产可以直接给孩子吗赠与房产过户的费用是多少去查看
夫妻双方离婚的时候,房产如果不知道该如何分割的话,我们是可以直接求助于律师的。当然也有的朋友在离婚的时候,想要将自身的房产直接给孩子。那么离婚房产可以直接给孩子吗?

刘利鹏二手房经纪人请拨打电话15100609337电话联系

您好，很高兴为您解答

2014-02-16 08:40

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为爱痴心

赠与和普通过户

2012-01-11 15:52

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[专题]6月北京开盘预告！9大热盘蓄势待发

网络小仔

办理继承公证

2012-01-11 14:23

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crchen

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产144平米以上是3%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.4% (满5年免交)3.个人所展开

2012-01-11 13:36

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青青纸鸢

直系亲属走赠与最合适

2012-01-11 11:03

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鍾樂珊

赠与和普通过户

2012-01-11 16:56

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