购买一套二手房交的税费有哪些?

交易二手房共需缴纳四个方面的费用:一是住房交易手续费。收费标准为6元/米,由买卖双方各承担50%;二是登记费。收费标准为80元/套,由买方承担;三是印花税。收费标准为5元/证,由买方承担;四是契税。收费标准为房屋价值的2%,由买方承担。 二手房交易时,若土地使用证变更,则应交纳的费用根据土地使用的类型、用途等各方面的情况不同而有所不同。例如:如果是房改房,则应按照3.97元/米的标准收取收益金,并交纳138元的工本费后办理变更手续;如果是已交易过的存量房,则只需交纳138元的工本费即可办理变更手续。具体还要看地方的呀,各个地方都不一样的呀。以上资料仅供参考呀。 收起

济南市的政策:在税务部门需要缴纳营业税+个人所得税有两种缴纳方法 一、45W*6.55%(营业税5.55%,个人所得税1%)=29475 二、如果卖方有购房发票的,可以按照差额的5.55%缴纳营业税(45W-购房发票)*5.55%个人所得税按(45W-购房发票-合理费用)*20%,合理费用包括卖方通过按揭或者公积金贷款购房产生的利息,还有卖方装修房屋的装修发票(发票金额不能大于房屋原值的10%),还有卖方买房时缴纳的契税个人所得税的税率必须按照营业税的计算方法来,营业税按差额缴纳,个税也必须按照差价来缴纳 还有就是契税了,三种税率1% 1.5% 3%都与房屋面积和买方第几次购房有关系 收起