已有一套房 再次购房 申请商业贷款是否按第一套贷款算??

银行贷款的利率是根据你的贷款记录和信用度首付比例是按照家庭为单位来计算有几套住房所以你有一套房子如果曾经是全款付清的对利率没有影响但首付成数提高

要看你的第一套房子是否是通过贷款买的:如果不是,那么你购买第二套房子用商业贷款完全按照初套房屋的方式和政策.如果是那就不一样了,购买第二套房屋的首付应该在40%以上.

也就是说,即使夫妻两人中有一人已贷款买房,另一人想贷款再买一套房,只要央行的征信系统里没有此人的房贷记录,也可以享受第一套房的首付和利率。...套,绝对不会出现贷款人在工行买‘第一套',又成功在中行再买一个‘第一套'的说法

如果您第一次是贷款买的房,第二次贷款目前北京市有的银行是您第一次还清了还可以按照第一次的利率执行,有的是不管有没还清,只要有贷款记录,都是按照第二次贷款利率来执行。详情您可以登录www.zzbj.cn 或电话咨询400-896-0168

需看当地的购房政策,有的是按第二套,有的只要贷款还清的话是可以按第一套来算的,看你在银行的信用程度

一个地方一个样.看你的第一套房是多大面积?如果小于70平可能就可以了.

现在银行都是以家庭为单位计算是不是二套住房有些银行把第一套为一次性付款的房屋都算作二套住房所以说要看银行怎样界定

如果你现有的房产是一次性付款,并且无房屋贷款记录,那么再购买第二套房屋时是可以按照第一次贷款来计算的,不会提高首付金额和贷款利息。

第一套房子如果没有贷款,那么第二套房子可以按第一套房的贷款利率执行

按照新的规章贷款,各银行制度也不一样!