请问关于房屋公积金贷款与商业按揭贷款到底差多少?

最新央行基准年利率水平:商业性贷款5年以上:7.83住房公积金5年以上:5.22贷款30年1万年,月供分别是:72.19元和55.03元

现央行规定基准利率:商业贷款5年以上年利率7.83,第一次贷款是享受基准利率下浮15%的优惠,第二次贷款是基准利率上浮10%;公积金贷款5年以上年利率5.22%以贷款1万元30年为例,月供分别为:64.2329(第一次商贷) 77.6935(第二次商贷) 55.0347(公积金贷款)如果贷款金额不高且有提前还款计划,商业贷款与公积金贷款总还款金额差别不大。