买卖房屋都需要到哪些地方?办理哪些证件?

去房屋产权处办理

如果是二手房,可以买卖双方到房管局去办理,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的。

如果您要贷款的话必须夫妻双方到场并带身份证、户口本、结婚证、工资收入证明。不贷款的话就只要身份证一个人去就可以了。买卖房产要缴纳的税费有():1、契税1.5%2、个税房产证不满5年的交1%,也可以选差额的20%3、公证费0.3%4、审验服务费:5元/平方5、工本费80元/件6、营业税:房产证不满5年的交差额的5.5%7、印花税:0.05%如果不办按揭的话就那么多了。