[转帖]达州的房产泡沫有多大?至少30%以上

达州的房产泡沫有多大? 现在达州城内新开的楼盘价,开发商一开口就是4000元至5000元一平方的价格,泡沫太大。达城作为一个三线城市,居民的购买力有限,达城楼盘的质量、楼盘大小、环境、绿化、配套设施等和成都、重庆的楼盘无可比拟,就是和南充、内江等城市比较也差距明显。但达州的开发商非常牛气,在今年抱团集体涨价,而且涨幅明显,妄想一锄头挖个金娃娃,发大财。甚至达城很多楼盘就只有十几亩,除了房子外,什么也没有,也敢叫4000元一平米,不知开发商的牛气从哪里来?据国际公认的城市楼价的合理价格是:当地中等收入者一个月的收入能够购买一平米。达城一个中等收入者一个月的收入就是2500至3000元左右,因此达城的房价应该就是2500至3000元一平米,超出这个范围都是泡沫,是泡沫,就有破灭的一天。现在国家的房产新政对开发商的压力越来越大,奉劝要购买房屋的人,持币等待吧! 收起