个人买二手房遇到前任房主的土地证一直没到土地局办理。怎么办?

此房是单位家属院。有房产证,但是可能是被倒卖过多次。第一人房主在单位分割土地证之前就已经卖过房了,一直没有办理。现在我们想买购房合同已经签了,才发现此房的土地证还到国土局没办理。该怎么办呢?