情况说明2010年底,xxx夫妇来与我商量换房事宜,到2011年初我答应其换房便给其6万元定金并写下收条和协议各一份。2011年4月初到其家中再次与其夫妇商量此事,其妻强调她现住房屋早已住厌住怕(有录音为证),希望尽快换房,但同时提到我给定金太少,要求定金应达30万元以上,因为他家要在泉州买房资金不够,并要求尽快到账。没过几... 展开
情况说明2010年底,xxx夫妇来与我商量换房事宜,到2011年初我答应其换房便给其6万元定金并写下收条和协议各一份。2011年4月初到其家中再次与其夫妇商量此事,其妻强调她现住房屋早已住厌住怕(有录音为证),希望尽快换房,但同时提到我给定金太少,要求定金应达30万元以上,因为他家要在泉州买房资金不够,并要求尽快到账。没过几天,xxx便出发去了泉州,留其妻子来我处要钱,给我他俩的房产证土地证共4本,xxx并电话与我交代钱给其妻。应双方两家是多年好友,同时此事已经两家口头说定并已有协议,便没有让其妻再写下任何相关协议(但其妻要钱时有两人证看到其妻来要钱),于是便当其妻面打款27万到张农行卡上。4月14号xxx回便去xxx家当xxx夫妇两人面请张重新写共收到33万的收条(收条如下),xxx妻写前要求其年初写的6万收条和协议应给他收回,避免重复,看xxx写好新收条便还了之前写好的东西。5月房价涨后,xxx家想违约,xxx妻便说她不同意此事,并说此事她毫不知情,她没签过任何字,并强调xxx家的房产证,土地证是分两人名下各一本。现明确xxx家确要违约,但收条上的协议日期还没到,并且用我的33万在泉州买房后立马转手买了赚了笔差价,(有录音为证,内容大意:确实是我老婆去找你们拿的定金,当初老婆也懂要换房子的事情,就是老婆现在又不肯了,她还威胁我说让我净身出户)现想归还33万并答应给我一定利息。但他急需钱时我是多方借款并用人情以及高利贷才凑足他说提出要求。现能否按收条所说双倍赔偿,并在收条所说的最后期限前早日索偿。或明确合同条款要求其妻签字确认? 收条收到姜国忠购房款共计(330000)叁拾叁万元正。国泰路42号(一至六层全部)对换和万和路61-3号一单元房双方不得反悔,违者罚款双倍。共补68万(陆拾捌万元正)记剩35万正。(叁拾伍万正)。农历年底前付清。房与款两清。xxx2011.4.14日 收起
