房产证减名字

和母亲在一个房产证上,现在想再买套房子,贷款,请问可以不可以去掉之前那套房产证上的名字,花多少钱?再买房按照首套贷款,北京地区的?

梁医生性咨询 | 2012-01-15 12:11 | 来自北京市

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去名的话只能走买卖程序,要看你所占房屋份额的100%之多少,如果是50%那你要交房屋评估价50%的契税;去完名后再买房算是首套购房;如果不去名的话算是2套;不知道你是不是朝阳区的;我所说的是朝阳区的政策,希望对你有所帮助

2012-01-19 10:43

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房天下知识为您分享了一条干货

: 征信不良能否在房产证加男方名字?专家为你解答去查看

房产购买时,若男方征信不佳而女方进行贷款,即使男方名下无法贷款,房产证仍可以只写男方名字,前提是双方同意并经法律允许的途径进行。但在房屋赠与或交易等过程中,必须遵守法律规定。

去建委更改一下就可以了,花不了多少钱

2012-01-19 14:41

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先把房本变成一个人的名字,需要交50%份额的契税,完了就可以买房按首套来做。

2012-01-19 13:13

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您好;去名字是都需要去建委的。就要看你的份额是多少,如果是一半50%的话,那你就需要交50%的契税就可以了,这样房本上就剩下您母亲一个人的名字了。3个工作日以后,您再买房就按首套来算。而如果你不去名的话,再买房子就按二套来算。

2012-01-19 10:11

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2012-01-19 08:20

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无论是加名字还是减名字都得去建委!

2012-01-18 22:33

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去建委更改一下就可以了,花不了多少钱

2012-01-18 20:01

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