什么样的房屋叫房改房?

已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。

就是单位的职工享受国家住房制度改革,以比较优惠的价格购买的房子。有很多房改房是以前单位自己修的,而它的土地使用性质也往往是划拨土地,这样的房子在上市交易的时候要向国家交纳一定的土地出让金。