请问,福州拆迁的时候赔偿面积会怎么算。是按照土地使用证还是房产证

产权登记面积比实际面积大的以产权登记面积为准进行安置补偿,产权登记面积小于实际面积的按照实际测量的结果主张。

需要根据当地的拆迁政策等综合判断,一般可根据拆迁政策及拆迁协议主张补偿,如存在争议的,可通过诉讼的方式解决该问题

您好,发生产权面积与实际面积不一致时:1、如产权面积比实际面积大,则以产权登记面积为准进行安置补偿;2、如产权面积小于实际面积,被拆迁人可以向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘要求,经测绘属实的,拆迁人应就新测绘的实际面积向被拆迁人进行安置补偿。如有更多征地拆迁问题,欢迎拨打我们的电话进行免费咨询。