想卖一套换面积大些的二手房,在政策上有什么要求么
夫妻名下有两套限价房,小户型,想卖一套换面积大些的二手房,在政策上有什么要求么,个税、契税、土地等价收益款要付多少?
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?? 您好,根据您说的情况,两限房和经适房一样,北京两限房也要求购房者5年内不得转让,5年内确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。5年后若购房人转让所购住房,应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。该比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整,房本已满五 展开
2020-04-28 20:45
来自北京市
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