公房出售后在买商品房契税是不是可以抵扣一部分?
一年内卖房并买房的起始时间如何计算,如果3月卖掉公房是按照网签的日期在明年3月前网签新商品房就可以了吗,接着新房的契税什么时候去缴,还能符合一年可享受北京这个优惠政策呢,谢谢!
其他答案
买卖房子时间是按照出网签合同的时间计算的。?? 卖公房前后一年买房,可享受契税减免优惠。(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受)?? 计算:再买房需要缴纳的契税=(再买房的网签价-卖房的网签价)×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价,则契税全免;差额部分可以继续使用】。
2020-04-29 11:30
来自北京市
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您好,一年之内,出售公房,再次购买商品房,确实可以抵扣一部分契税,北京市有这样的税费优惠政策,具体计算时间,以网签日期为准,比如,出售公房的网签日期为2013年3月3日,那么,购买商品房的网签日期必须是在1年之内,无论是出售公房之前还是之后都可以。
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