关于二手房网签和备案
大家好!背景:本人外地户口,首次购买普通住宅,没有中介参与。现已和房东草拟了合同,拉了产调,付了定金,约定过几天一起去交易中心交易。我需要贷款,上家无贷款。1.我们带着双方证件和草拟合同直接去交易中心签约窗口,就可以打印合同,然后当天就可以审税交税了吧?2.网上说的网签和备案是什么?我们没通过中介购房,应该就不需要了吧?3.... 展开
其他答案
自己要准备好,复印件等。交易中心只负责过户。网上的网签你们不需要了,维修基金是跟房子的,你只要查查上家的维修基金交了就行了
2012-02-11 08:54
来自北京市
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你好!如你自己已和房东谈妥房价等相关事宜,你们可直接去交易中心拉买卖合同的(你们这样签约是不需要备案的),带好你说的资料的原件和复印件3份,就行了。当天就能审税的。审房产税是需要15天的。维修基金跟着房产走的,等你产证办出后到物业那里做个更名就行了。另你要办理贷款,我们公司可以提供利率较优惠的合作银行的。
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