我的问题是。我在买房的时候签订了前期的购房合同并且缴纳了定金请问我这种情况能退定金吗?

你好律师。我的问题是。我在买房的时候签订了前期的购房合同并且缴纳了定金。但是在后续的文件中我的收入证明达不到银行的放款条件。贷款下不了那么我只能选择退房。这是卖房的销售却跟我说定金不能退。请问我这种情况能退定金吗?