我在中介出售一套二手房,三方约定3.11签了合同,买卖双方约定3或者终止买卖合同胜算有多少?

你好,我想咨询一下我在中介出售一套二手房,三方约定3.11签了合同,买卖双方约定3.16号付清首付款,一直到4.7才付清,我要求对方赔偿违约金,但是买方跟中介却说是因为我个人的原因导致没能及时付清首付款,因为我的房子是老人留下的遗产由于要把房子过户到我的名下耽误了一段时间,我想问下我若诉讼违约金,或者终止买卖合同胜算有多少