经济适用房的直系亲属赠予或买卖涉及的费用区别是什么?

您好，您的房子是经济适应房，没有土地出让金。买卖流程涉及契税（直系亲属可以减免）。如果面积超过140平米，就是非普通住宅，会有差额5.6%的营业税（5月1日后会变成增值税）。因为是经济适用房，会有10%的综合地价款。（2008年4月11号之前购买的是这样收费，之后的收费是差额的70%）赠予的话，会有契税3%，印花税0.1%。