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您好,继承房产也算名下房产套数,如果卖继承的央产房,也会产生个税,如果查到原值是差额的20%,查不到原值是全额的1%。
2020-05-04 15:35
来自北京市
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您好,感谢您关注链家网!您说的情况是按二套来计算的,继承的房产不受限购政策限制,但计入家庭拥有住房套数,那么您的房子就是不唯一的,就会产生个税,公房的个税是按1%征收,另外在出售之前您需要办理央产房上市手续,办理地点在揽到大厦西区,携带产权人身份证、房产证、物业供暖结清证明、原始购房合同、产权人配偶身份证复印件即可。
您好业主以家庭为单位,名下只要有超过一套房子都算二套,不论是继承还是购买,还是单位分的房子!继承房子出售,按照原来房本的年限计算是否满五年,但是因为名下已经有1套住房,再出售属于不唯一,需要缴个人所得税。
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