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买新房和二手房的流程(商贷)是什么?有什么区别么?

请问买新房和二手房(都是商贷)的流程步骤各是什么?有什么区别么?谢谢
ask8361230269|2020-04-30 14:40 |来自北京市

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ask8838282050

您好,感谢关注链家网。1.买新房商贷流程步骤售楼处确定房源-填写购房人信息-签订定金合同并盖章-资质审核房屋核验-签署商品房购房合同-支付首付-选择贷款银行并确定贷款金额-提供贷款所需资料-签署借款合同-交易中心开具他项权利证明-放款 2.买二手房商贷流程客户资质审核-房屋核验-签署买卖合同-网签-评估-资金监管-面签-批贷-缴税-过户-出房产证-抵押登记-出房屋他项权利证-银行放款3 展开
2020-05-01 15:16
来自北京市

杨树枝

您好!感谢您关注链家网二手房流程为:客户资质审核→业主房屋核验→签署买卖合同→网签→评估→资金监管→面签→批贷→缴税、过户→资金解冻→出房屋他项权利证→银行放款。新房流程为:客户资质审核→签署买卖合同→网签→面签→批贷→交房入住→放款(现房一般先交房后放款,期房一般先房款后交房)→缴税→办理房本主要的区别在于新房少了房屋核验,评估,资金监管这些步骤,新房拿到房本的时间比较长 
2020-04-30 15:35
来自北京市

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