二手房交易中公共维修基金如何交割?

维修基金是随着房子走的，不需要办理过户手续，买家也不需要给您已缴纳的公共维修基金。按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。希望如上答复可以帮助到您，也希望您可以采纳我的回答，谢谢您的支持~

您好，在实际操作中，公共维修基金是不过户的，公共维修基金随房子走，公共维修基金不影响过户。