父亲去世,我继承其房产(与母亲共有),唯一房产(房改房)继承至今不满5年,请问现出售需要支付营业税吗

热血燃情|2012-01-22 10:56 |来自北京市

您好继承房产出售满不满5年不是按照您继承时的时间算而是按照您父亲**的时间算!我想应该满5年了这样就不要交营业税了!希望我的回答能给您带来帮助

2012-01-25 13:27

房天下知识为您分享了一条干货

: 继承后的房屋出售需要交什么税?房产继承一定要公证吗?去查看
在房产继承后,如果您打算出售继承的房屋,需要了解一些相关的税务规定。根据中国税法,继承后的房屋出售需要交纳印花税、营业税和个人所得税。

去房产局写一个共有份额,然后按比例去交营业税,如果你母亲的份额已经满五年就可以只交你自己份额的营业税 ,如果你母亲的份额不满房产局就会按全额征收营业税!

2012-01-25 12:49

继承的房产是否满五年以原产权证日期为准,房子在你父亲名下满5年就不用缴税了,可以去档案馆调档

2012-01-25 11:47

你可以报个净得价营业税由买家来出

2012-01-25 11:13

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