您好,我有个过户的问题想咨询?

我有两个身份证想注销一个,但房子在要注销的身份证下,两个身份证的名字个地址都不相同,请问我是不是要到我当地的派出所开证明,需要开什么证明,另外房子还有一部分贷款没有还完,是不是还要到银行做下信息变更。