请问房产证上是老人名字,委托子女为其卖房,需要什么程序?

您好，感谢您关注链家网。       按照您的描述：可以办理公证委托，委托子女出售房屋。委托公证的费用为300元/份，副本均为10元/份。所需材料为：身份证、户口本、房产证、契税票、婚姻关系证明（已结婚，需结婚证；已离婚，需离婚证、离婚协议（民政局备案）/一审判决和生效证明/二审判决或调解书），以及受托人的身份证。       办理委托公证应注意的问题： 1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。 3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。       希望能帮到您 收起

您好，感谢您关注链家网。可以办理公证委托，委托子女出售房屋。委托公证的费用为300元/份，副本均为10元/份。所需材料为：身份证、户口本、房产证、契税票、婚姻关系证明（已结婚，需结婚证；已离婚，需离婚证、离婚协议（民政局备案）/一审判决和生效证明/二审判决或调解书），以及受托人的身份证。办理委托公证应注意的问题： 1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。 3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。希望能帮到您，望您采纳，谢谢~ 收起

 您好，感谢您关注链家网房屋产权人委托他人售房，需要去公证处做一个委托售房的公证，做公证的时候如果产权人年龄特别大比如80岁左右，公证处会先让房屋产权人到医院做一个精神鉴定！确保产权人在思维清晰！需要的资料：每个公证处要求会有差异，建议亲自去公证处询问委托人：身份证、户口本、房产证、契税票、购房至今的婚姻关系证明【已结婚，需结婚证；已离婚，需离婚证、离婚协议（民政局备案）/一审判决和生效证明/二审判决或调解书】受托人：身份证 收起