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你好，我是链家高级店经理张思达，很高心为你服务。买卖二手房的税费明细如下图。希望对你有所帮助，如还有疑问，欢迎拨打热线咨询，很高心为你服务！
2020-05-06 18:01
来自北京市
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若卖方是公司产权，强烈建议买卖双方按税费各付来进行签约1.卖方的土地增值税，房产税，（按原值1%每年），土地使用税很难核算到非常精准。2.房产税，土地使用税是属于房产持有环节税收，此税按季度及半年缴纳，且每年都要缴纳，若未及时缴纳还会产生罚金及罚息。3.卖方在公司经营过程中若存在偷税漏税行为，地税局会要求卖方先行补交偷税漏税款后才能缴纳土地增值税及其他税费。
您好，感谢您对链家网的信任与支持。买卖公司产权【公司出售住宅】增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加：增值税*12%契税买方为个人：同个人买住宅（90平米以下：（过户价-增值税）*1%，90平米以上（过户价-增值税）1.5%）买方为公司：（过户价-增值税）*3%无个税：土地增值税：（过户价-登记价-增值税）*（30~60%）核实房产税及土地使用税是否缴纳 展开
您好，首先感谢您对链家网的信任。营改增之后买公司产权的二手房具体的税费情况如下：增值税：（过户价-登记价）/1.05*5.0%城市维护建设及教育附加费：增值税*12%契税：买房是个人：首套：1%（面积不超过90平米），超过90平米的1.5%；二套3%；买方是公司的：（过户价-增值税）*3%无个税土地增值税：（过户价-登记价-交易中的合理费用）*（30%~60%）印花税：（过户价-增值税）*0.05 展开
您好，感谢您对链家网的信任。买卖公司产权的二手房需要缴纳的税费如下：公司出售住宅：增值税：（过户价-登记价）÷1.05×5.0%城市维护建设及教育附加费：增值税×12%契税：买方为公司情况下：（过户价-增值税）×3% ? ??? ? ? ? ?买方为个人情况下：首套1%，1.5%。二套3%个税：核实房产税是否缴纳土地增值税：（过户价-登记价-增值税）×(30%至60%)印花税：过户价×0.05%登 展开
您好！在深圳购买公司产权的住宅，会产生以下税费：增值税、城市维护建设及教育附加费、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、登记费、交易手续费、贴花。具体计算您可以参考以下表格：希望我的回答能对您有帮助，如果还有不明白的地方欢迎继续提问。链家朱玉琢，很高兴为您服务。
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