有买房资格,能否买别人出售的限价商品房,在北京

您好，感谢您关注链家网！有北京的购房资质是可以买他人名下允许上市的限价商品房的，前提是业主的限价商品房已满五年！希望可以对您有所帮助，感谢您关注链家网！

您好，链家周海波很高兴为您服务！可以购买，只要出售的限价商品房符合上市条件就可以。限价商品房不满5年的禁止上市交易；满5年的可直接上市交易，对购买人没有限制，只要有在京购房资格就可以，交易过程中除缴纳正常商品房的税费外还需缴纳差额35%的土地收益金（差额=现网签价-原购买价）希望能帮到您，如还有疑问可追问。