央产房大红本未上市,想把房子赠予给孩子,孩子名下有一套房

您好 感谢关注链家网第一点：央产房需要办理上市手续，而且是在办理赠与手续前要先办好上市。第二点：赠与流程很简单，但受赠方是需要有购房资格,如果没有购房资格是办不了赠与的，赠与目前是3%的契税和千分之一的印花税。

您好 很高兴为您解答受赠人需要有购房资质才可以赠与。您孩子如果是北京户籍已婚家庭，现在有一套，还可以再购买一套。其次您的房子是央产房，赠与的前提是需要办理央产房上市，如果可以办理上市手续，是可以赠与的。希望能帮到您。

您好，感谢您关注链家网。央产房赠与首先要确认房子是否可以上市，如果原单位同意上市，需要产权人到蓝岛大厦西区办理央产房上市手续，和窗口说明上市后办理增与手续，办理完上市，就可以办理赠与手续了。接受赠与的人需在京有购房资质，若无购房资质，则不能接受赠与。希望能帮到您，望您采纳，谢谢~