直系亲属房产赠与,税费,公证费,以及赠与后再出售税费问题。

本人将名下房产(只有本人名字)赠与本人父母。是否只有3%契税和万分之5印花税?是否免个税,免公证费?赠与后再出售是否满五唯一就可以免收20%个税。唯一是否是赠与前就要求还是再出售前保证唯一即可?