关于新房契税问题
我现在名下有一套房子a已经售出(未网签未过户,12月底之前肯定过户),新购置了一套商品房(新房)b,请问我现在10月办理b房网签,等b房收房缴纳契税时算首套(税率1.5)还是二套(税率3)?
其他答案
您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！由于您的A房产还未过户，如果在10月份办理B房网签，契税是按照二套征收的。希望我的解答对您有帮助，望采纳！
2020-05-06 19:04
来自北京市
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您好 感谢关注链家网您这种情况直接按照二套征收契税了因为您名下的房产还没办理过户，还是在您名下的，再次购房是按照二套征收契税的希望我的回答可以帮到您
您好，首先在回答您的问题前提示您：A房源没过户前您买的新房网签的话，A肯定不是唯一住房了，如果您的房子是按满五年唯一卖的，那将产生个税。若没影响就再说您B房子的契税吧，每个城区是不一样的，一般是以网签时的套数为准。但各别区域（丰台、昌平、海淀石景山、朝阳以缴税时的套数为准）感谢您关注链家网，祝您工作顺利！
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