离婚后卖房契税

沪籍,离婚后丈夫放弃一套满五年的住房的所有权,该住房协议产权全部由我所有且为唯一住宅,但是还有贷款,产证没有更名,现在我想把此房售出,契税可以按五年唯一住宅算吗?