新上海人首套自住房,夫妻均有补充公积金,能确定贷足公积金贷款吗?
老公是新上海人,补充公积金有3个点,从去年4月开始交,没有中断过。老婆是外地户口,去年已经领证结婚,补充公积金有1个点,从去年4月份开始交,没有中断过。我们在上海公积金网各自查询了可以公积金贷款的额度,分别是35万上下。我们需要购买首套自住的二手房,预计120万总价。请问,1. 申请的时候一定能贷吗?2. 我们一定能贷足这个... 展开
其他答案
公积金交满1年,没有中断过就可以贷了,公积金网上的不一定精确,要带好2人的身份证和公积金以及补充公积金账号去公积金中心查,查出来能贷多少就是多少。20%应该是蛮难得,应该会有其他的条件,建议你和你老公去公积金中心咨询一下比较好。
2012-01-24 22:53
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公积金只要连续缴满6个月以上的公积金都可以贷款,额度要根据银行评估,根据您们的条件一般贷足问题不是很大!现在买房基本首付都要三成了,二成可能性不大,税后收入人均6—10K,说明您们还款不是问题,这样贷款更好贷款了
你要买的房子是在哪个区的。如果不看房子的情况正常是可以各贷40万。能不能到这个额度还要看房子是什么情况,主要是看哪个区的,和房龄是哪年的。
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