定金，订金，意向金是三个不同含义的概念。（1）定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。简而言之，就是你要买别人的房子时，为了保证买房合同能够顺利签署，自己能买到房子，而提前向卖方人交付的钱。（2）订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债 展开
定金，订金，意向金是三个不同含义的概念。（1）定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。简而言之，就是你要买别人的房子时，为了保证买房合同能够顺利签署，自己能买到房子，而提前向卖方人交付的钱。（2）订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。（3）意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。在您有了购买房子的意向之后，委托中介公司以文件方式确定下来，并交纳一定数额的钱。如果卖房子的人同意您的购买条件，中介公司会把意向金转交给卖房子的人，这个时候，意向金的性质就有了变化，变成了定金，《意向金协议》也就自动转化为《定金协议》。如果您和卖房人没有达成协议，中介公司会将把意向金返还给您。一旦《意向金协议》转换为《定金协议》，那么您和卖房人都要受到它的约束，必须按约定履行义务，不然就得承担法律后果。您如果不按协议的约定签订买卖合同或放弃购买，卖房人可以没收您的定金；卖房人如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或拒绝出售的，应双倍返还定金。三者的含义不同，所产生的法律效力也不同，因此，在签署时一定要注意。 收起
