二手房买卖过程中,买家本人必须在现场的步骤

您好,我们是夫妻共同购通州的二手商品房,但只有我一个人的户口在通州且有购房资格。但因我本文不在北京,我想问,如果我爱人全程一个人办理的话,有什么步骤是我必须回来本人办理的?面签好像必须本人在场,那过户呢?是否需要我回到北京参加?因为实在是不方便回去,太远了。