土地证和房产证地址不一样,办理公证委托时以哪个为准?

看各地区国土局对于产权证的认可情况，有的地区土地证和房产证二证合一。一般土地地址会有土地所在地的行政地址以及地段位置。房产证上所属地址是房屋的具体地址。如果当地国土局需要产权证过户，土地证过户那就需要两个委托公证，或者两项公证事项。如果国土局只需要变更产权过户，那就需要公证委托书上的地址与产权证上的地址完全一样。希望回答可以帮到您，还请您采纳。