科技园三十四区小区的房子好卖吗

科技园三十四区整体成交周期在一个半月左右，前提是市场价的房子。比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。原因有两个：第一，科技园三十四区是小户型最多的小区，总价低，大部分客户为给宝宝买学位会选择这类的投资。第二，科技园三十四区相对周边其他的学位房居住环境较好，绿化率高，学习氛围好，适宜居住。同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的是一居室31.3平的小户型，以及76平两居和85平三居户型（南北通透）。如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。 收起