亲属间的房屋买卖价格自己可以定的很低吗?还是必须按交易的指导
父母将房屋卖给两个儿子(一个人选择拿房子,一个人选择拿钱,选择拿房子的人给另外一位一半的房子钱),帮忙算一下,拿钱能拿到多少?(请帮忙列出计算的各种税收明细)原则是:过户时尽量减少各种税费,拿钱能拿到尽量多。我有个疑问:买卖的价格自己可以定的很低吗?还是必须按交易的指导价来买卖?房源:丰台区莲花池西里6号院。建筑面积77.8... 展开
其他答案
您好，我刚刚问了一下负责本小区的经纪人，他给我的回答是您的房子属于二类经济适用房，没有综合地价款，需要缴纳的是3%的土地出让金。您房本上的时间是2013年8月，那缴税时除了3%土地出让金以外，还需要缴纳契税和个税，契税：如果您儿子A（拿房）是首套购房，那需要交1%契税，如果儿子A是二套购房，那缴纳3%契税；个税：按照超额20%征收（差额=现在的网签价-当年购房的网签价-合理费用）此小区的房子最低过 展开
2020-05-06 08:31
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
