随园小区的房子好卖吗

随园小区的整体成交周期在两个月左右，前提是市场价的房子。 房子比较好卖，前提是房价要符合市场价（也就是说和近期成交的别差太多）。原因有两个，第一是随园小区近地铁，房龄相对周边小区是最新的楼盘，适合高薪在市里上班的客户群体。第二是随园小区环境好，居住密度低，社和改善对居住品质有要求的客户群体。 同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是90平米左右的全南向的两居室，此户型格局方正，采光充足，适合对地铁有要求并且对小区品质有要求的客户群体。另外140平米左右的三居室，户型方正，布局合理，采光充足，合适改善对小区品质有要求的客户群体。 如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望越快卖出的话房价要比市场价便宜点。也就是，花钱买时间。 收起