广州户口在杭州购房可否用公积金和能否出具首套房的档案证明

在杭州你属于外地户口,在杭州交满一年社保就可以买房了但要一次性,因为杭州政策是外地户口已经有过按揭记录了是不允许再贷款了。

首先,你是广州户口,你必须具备在杭州购房的资格:也就是在杭州连续交满一年以上的社保才可以。还有就是你必须在杭州交满一年以上的公积金,才可以使用公积金贷款。按你的条件如果你交满了一年的公积金,那么你可以用公积金贷款。年利率4.9左右。可是你曾经有过按揭记录,那么就算二套,利率上浮10%-20%。因为你在杭州确实是首套房,那么你可以在档案馆出具首套证明!