求解:在徐州,办理了托付卖房公证,受托人需要哪些材料将房屋过户给他人?

房屋在银行办理了抵押贷款,托付人没有给受托人银行贷款合同跟贷款银行账号,银行方面能另外提供还款账号吗?受托人怎么做理提前还贷?需要多长时间能办好抵押注销手续,拿到房证?买房人希翼能查看房产档案,受托人需要哪些材料才允许办理?高人请帮忙啊,谢谢