二手房未满5年,业主为避营业税,提出先公正,等满五年,在办过户,有多大风险?

对啊,风险较大,谁知道到时候是什么行情啊,万一房价涨了一倍,那房主不就违约啦啊!

风险不大,找个合法的公证处就行;还要明确一下,避税是你的事 不是房主要避税

风险有多大在于您的信任。如果说原房找不到了,您可以拿着公证书去法院起诉,最后肯定会给您一个答复的,他跑不了的。您是交代全款吗、您可以压他一部分押金以保万一。建议您多花一点税钱,住的安稳,就怕两年以后政策改成过不过八年或者十年怎么办等等类似的刚性政策再加上两年以后谁知道涨落多少呢。

最好不要这样办,风险非常大。