房东随意转租已出租房屋是不是违约?

房屋才租了一个多月,房东换蓦地了钥匙,把房屋转租给他人。求解:房东是不是允许这样做,应当补偿多少损失?

bugforever|2012-01-15 20:19 |来自北京市

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逍宇1001

要看你的合同是和谁签的,要是和房东签的这样房东是违约的,要是你和租客签的话,这样房东是有权将此房屋租掉的!

2012-01-16 21:43

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房天下知识为您分享了一条干货

: 未经房东允许,二房东随意转租房屋靠谱吗?去查看
本文讲述了二房东在未经原房东同意的情况下转租房屋的合法性问题。依据法律规定,二房东必须得到原房东的允许才能转租,否则转租行为无效,原房东还可依法解除合同。

喜鱼乌咪

这样做是违约的,你说先可以让他赔你两月的违约金(双倍的押金)

2012-01-16 20:40

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随缘天空

如果和你签合同的是房东,那对方的行为就是违约,应该要赔偿你违约责任。如果和你签合同的不是房东,那合同就是无效的,房东怎么做你也追究不到违约责任。一般违约金是在合同里有注明的,通常情况下都是一个月租金。当然如果你是搞合租的话就算合同是有效的房东也可以在不赔偿违约金的情况下赶你走。

2012-01-16 20:12

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[专题]6月北京开盘预告！9大热盘蓄势待发

冥王天蝎

算私闯民宅,直接去起诉了。

2012-01-16 18:51

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空想泡泡

你们之间发生了什么啊?他为什么要还钥匙?

2012-01-16 17:38

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漂流的树叶

房东肯定是违约了,要赔偿你违约金的,一般是一个月的租金,看你们合同是否有具体的约定。

2012-01-16 16:01

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开心的瞌睡虫

一个月的违约金

2012-01-16 13:27

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libdc

房东是不可以这样做的,应该找房东协商,他为什么这样做哦

2012-01-16 12:14

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zhenghe2

主要看你租这房子的合同

2012-01-16 11:25

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颤栗马甲

一个月的违约金!

2012-01-16 09:51

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