买二手房手续怎么办?
我想贷款买一套二手房,房主也是贷款买的房子,已入住四年多了.现在还有1万多元的房贷未还清.请问我想买这套房子需要注意些什么?怎么去办理手续?需要那些手续?需要那些费用?
其他答案
1、契税:140平米以下普通住宅2%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。2、印花税:万分之五。3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%);满5年后免交。5、过户费:具体见所委托中介机构收费标准。 6、土地增值税:140平米以上,交纳交易差价的30%(或者总价1%);140平米以下免交。 7、中介佣金:北 展开
2007-11-06 22:15
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