房款40W--50W的房子,首付是多少?月供是多少?请高手指点。多谢!

一般说的贷款都是指商业贷款, 如果是首次贷款,首付在20%-30% 。 这有个应该注意的地方,就是大家所说的首付20%或30%其实是能带70%-80% 。 比如房款总价是538706 , 首付是30% 的话, 那大家就以为直接用538706乘以30%等于161611就是首付的金额了.但其实应该是538706乘以70%等于377094,但银行贷整不贷零也就是说能贷37万,再用总房款538706-370000=168706就是首付的金额了。 一般的只有公务员,老师,医生等职业可以首付20%。(除非个别开发商非常有实力) 月供多少要看你选择的贷款年限。男的最高年龄65,女的60. 如果您是男士61岁,那您最多只能贷4年。 另外除了一些特区像海南等,其他地方目前的政策是首次贷款利率下浮30%。 如果是第二次贷款首付40%。(如果第一次贷款已经还清第二次就还算是第一次)回答的太认真了 按了半天计算器~~~ 收起